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Projektentwicklung

Die Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien zählt zweifellos zu den komplexesten Aufgaben im Immobilienbereich. Mit CONCEPTA können Sie sich auf die lange Erfahrung und hohe Professionalität eines am Markt bestens etablierten Unternehmens verlassen. 

Ein eingespieltes Team hochmotivierter Spezialisten realisiert die Projekte angefangen von der Grundstücksakquisition, über den städtebaulichen Dialog, den kreativen Entwurfsprozess, eine effiziente und termingerechte Bauphase bis zur nachhaltigen Vermietung und erfolgreichen Implementierungsphase.  

CONCEPTA denkt in Quartierslösungen. Unterschiedliche Nutzungsarten wie Einzelhandel und Gastronomie werden geschickt mit Büro-, Wohn-, Hotel-, Freizeit- oder öffentlichen Nutzungen kombiniert. So entstehen lebenswerte und gleichzeitig nachhaltige Anlageobjekte. 

Allen Projekten gemein ist die sehr individuelle Herangehensweise der 

CONCEPTA im Projektentwicklungsprozess, bei der es uns darum geht, für jedes Quartier bzw. jede Immobilie aus den aktuellen Rahmenbedingungen und perspektivischen Entwicklungen des Umfeldes eine eigene Geschichte herauszuarbeiten. So entstehen auf den jeweiligen Standorten individuell zugeschnittene Unikate. 

CONCEPTA engagiert sich in der Entwicklung gewerblicher Immobilienprojekte stets mit eigenem Geld, bindet in der Regel aber auch ausgewählte Family Offices und sonstige Eigen- oder Mezzaninekapital-Partner im Rahmen von Joint Ventures in die Projekte ein. Diese werden zuweilen bereits während des Entwicklungsprozesses, normalerweise allerdings erst nach erfolgreicher Inbetriebnahme und einer gewissen Zeit der Stabilisierung veräußert. Die von CONCEPTA entwickelten oder revitalisierten Objekte befinden sich heute alle im Eigentum sehr langfristig und verantwortungsvoll engagierter deutscher und ausländischer institutioneller Investoren.

Suchprofil Projektentwicklung

Zur Entwicklung von innerstädtischen Quartieren, von (gemischt genutzten) Gewerbeimmobilien aus den Assetklassen Einzelhandel, Büro und Hotel sowie von Pflegeimmobilien (stationäre Pflege / betreutes Wohnen) sucht CONCEPTA in ganz Deutschland Grundstücke zum Erwerb, die die folgenden Kriterien erfüllen:

  • Städte  > 100.000 Einwohner für Quartiere, Shopping Center, Geschäftshäuser, Büros und Hotels
  • Städte  >   15.000 Einwohner für Fachmarktzentren und Pflegeimmobilien
  • Grundstücksgröße > 2.500 m² für Geschäftshäuser, Büros, Hotels und Pflegeimmobilien
  • Grundstücksgröße > 5.000 m² für Quartiere, Shopping Center und Fachmarktzentren
  • Zentrale Lagen und Stadtteillagen mit guter verkehrlicher Anbindung (ÖPNV / Individualverkehr)
  • Nach Möglichkeit passendes Planungsrecht

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